本实用新型公开了一种房地产用评估检测的空鼓检测器，旨在解决长时间较大力度工作会使操作人员手臂酸痛，耗费体力的问题，其技术方案要点是：包括安装杆和敲击球，还包括中空设置的壳体、设置在壳体内的传动组件和连接敲击球的第一弹簧，所述安装杆竖直活动穿插于壳体；所述传动组件包括转动连接于壳体内的转轴和与转轴同轴固定的齿轮；所述安装杆侧壁轴向攻有与齿轮相啮合的齿纹；所述转轴一端延伸出壳体，所述第一弹簧远离敲击球一端垂直设置于转轴侧壁，且所述第一弹簧延伸出壳体一侧。本实用新型的一种房地产用评估检测的空鼓检测器具有减轻操作人员手臂酸痛的优点。