本发明属于房地产价格评估技术领域，公开了一种房地产价格评估方法及系统，所述房地产价格评估系统包括：房地产信息采集模块、主控模块、价位统计模块、价位曲线绘制模块、价位评估计算模块、成交预测模块、显示模块。本发明通过房地产信息采集模块只需要采集楼盘信息即可，节省了人工在外面的时间，提高了工作效率；同时，通过成交预测模块获取待测客户针对目标楼盘的历史行为数据，包括一个或多个行为特征以及对应的发生频次；将各行为特征的发生频次，与目标阈值区间进行比较，确定行为特征的目标划分属性；实现了对房地产客户成交概率的准确预估。