本发明公开了用于楼房交付时验收的方法，涉及房地产质量控制，包括已交付楼房，还包括以下验收步骤：步骤1，核算合同面积与公摊面积，核算合同面积指观察买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；步骤2，测量层高与地下水布局；步骤3，观察墙面空裂情况与滴水情况；步骤4，观察电路情况，是否存在不可控的情况；步骤5，检查门窗情况。所述步骤1，核算合同面积与实际测量面积误差在3％之内。本发明能够帮助购房者掌握清晰的验房流程；能够通过详细的验收步骤流程避免住房修造时的盲点未被发现的情况，避免后期入住后错过最佳交涉时期。